极简轻奢★✿ღ◈。k8凯发首页★✿ღ◈，凯发天生赢家一触即发★✿ღ◈，虹口北外滩一路之隔 北外滩传世级别墅 四期建面约260-500㎡风貌别墅 实际使用面积约455㎡-1000㎡ 总价6000万-1.6亿 共60套房源 三期少量建面约380㎡风貌别墅在售 总价约8000万起 均价约24.3万/㎡ 苏州河旁 4轨交环伺 商业配套

　　全球珍藏★✿ღ◈！虹口北外滩【弘安里】内环1.1容积率石库门别墅白石瞳★✿ღ◈！总价6000万起★✿ღ◈！仅60席+顶豪圈层热销中★✿ღ◈！

　　保姆间也是套房设计k8凯发天生赢家·一触即发★✿ღ◈，带独立卫生间★✿ღ◈，动线隔离★✿ღ◈，可以拥有更好的私密感★✿ღ◈。地下一层★✿ღ◈，是影音空间及吧台空间★✿ღ◈，建筑面积可以达到约150㎡左右★✿ღ◈，除了影音空间以外★✿ღ◈，也可以设计为酒柜★✿ღ◈、游艺室等★✿ღ◈，即便作为纯收纳空间★✿ღ◈，空间也非常足够★✿ღ◈：

　　三楼整层为主卧套房★✿ღ◈，样板间设计了双开门入卧室★✿ღ◈，进入起居空间★✿ღ◈，样板间选择在这里放一些艺术装饰k8凯发天生赢家·一触即发k8凯发天生赢家·一触即发★✿ღ◈、设计吧台来彰显主人品味★✿ღ◈。

　　而样板间里这第二个卫浴空间★✿ღ◈，更接近于享受级★✿ღ◈。嵌入式浴缸k8凯发天生赢家·一触即发★✿ღ◈，设计了魔镜系统★✿ღ◈，可以供业主泡澡时观影娱乐★✿ღ◈；除此之外★✿ღ◈，这个卫生间也有独立的淋浴房★✿ღ◈，并设计有桑拿房白石瞳★✿ღ◈。

　　据悉★✿ღ◈，这是北外滩纯别墅社区★✿ღ◈，第一次将历史保护建筑作为住宅买卖★✿ღ◈，有花园白石瞳★✿ღ◈、露台★✿ღ◈、阁楼★✿ღ◈，小区总体121套房源★✿ღ◈。

　　弘安里这块地原由8个街坊组成★✿ღ◈，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大★✿ღ◈，体量也很小★✿ღ◈，为了园区整体考虑★✿ღ◈，不再保留★✿ღ◈，延续了剩余6个组团★✿ღ◈：德年里★✿ღ◈、和乐里★✿ღ◈、宝兴里★✿ღ◈、更富里和鸿安里★✿ღ◈。

　　官网信息显示★✿ღ◈，弘安里是上海市政府批复的风貌保护街坊★✿ღ◈，全上海一共就250处★✿ღ◈，大部分是作为商业★✿ღ◈，很少作为住宅买卖的k8凯发天生赢家·一触即发★✿ღ◈，目前一期二期基本售罄k8凯发天生赢家·一触即发★✿ღ◈，前期仅有少量大户型在售★✿ღ◈，说明上海豪宅市场的购买力还是足够强★✿ღ◈，富豪们大几千万的房子直接下单买★✿ღ◈。

　　2021年2月★✿ღ◈，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以111.35亿拿下了虹口区四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里）★✿ღ◈、HK193-03（地下部分）★✿ღ◈；北外滩街道HK300-02★✿ღ◈、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）★✿ღ◈。同年★✿ღ◈，8月13日进行了80%股权转让★✿ღ◈，开发主力变为招商蛇口★✿ღ◈。和实力合作伙伴绿城中国★✿ღ◈、上海地产共同开发建设上海弘安里项目★✿ღ◈。

　　整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属★✿ღ◈，虹口北外滩★✿ღ◈，历史风貌保护项目★✿ღ◈，容积率1.1纯别墅「弘安里」稀缺性拉满~

　　「弘安里」占地面积约3.7万㎡★✿ღ◈，容积率仅1.1★✿ღ◈，建筑限高仅10米白石瞳★✿ღ◈，为纯别墅项目★✿ღ◈，根据规划设计方案公示★✿ღ◈，项目为清一色2-3层别墅产品★✿ღ◈。

　　在建筑风格上★✿ღ◈，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设★✿ღ◈，项目整体延续原“一街坊★✿ღ◈、多组团”的风貌特征★✿ღ◈，三条南北向主弄★✿ღ◈、多条东西向支弄的总体布局★✿ღ◈，通过保护修缮等多种方式★✿ღ◈，未来将延续原肌理风貌★✿ღ◈。

　　产品打磨和规划上★✿ღ◈，项目非常用心★✿ღ◈，邀请了像GOA大象设计★✿ღ◈、蓝颂设计★✿ღ◈、W·Desgin无间设计★✿ღ◈、CCD等享誉国内外的设计团队★✿ღ◈，将共筑上海城市更新全新里程★✿ღ◈。

　　立面设计上★✿ღ◈，项目还原了上海海派风格★✿ღ◈，同时使用老砖★✿ღ◈、老瓦k8凯发天生赢家·一触即发★✿ღ◈、老石箍等保留构件★✿ღ◈，更加贴近场地历史★✿ღ◈，延续传统历史建筑风貌★✿ღ◈。

　　景观打造上★✿ღ◈，由主弄串联起住区各景观节点★✿ღ◈，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留★✿ღ◈，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中★✿ღ◈，打造专属于弘安里的历史记忆★✿ღ◈。产品方面★✿ღ◈，项目将推出1-3层低密里弄住宅★✿ღ◈，主力产品面积段特别丰富★✿ღ◈，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所★✿ღ◈。但套数仅有121套★✿ღ◈，热门程度可想而知★✿ღ◈。

　　另外★✿ღ◈，由于项目所处地段位于虹口内环内★✿ღ◈、北外滩辐射区★✿ღ◈，因此周边资源非常优质且密集★✿ღ◈。首先★✿ღ◈，「弘安里」东侧的18街坊★✿ღ◈，就是崇邦集团商办综合体★✿ღ◈。该项目总建筑面积达29万平方米★✿ღ◈，其中包括约11万平方米的新建商业设施★✿ღ◈，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑★✿ღ◈。（数据来源文化虹口）

　　如今这里也成了很多年轻人的打卡地★✿ღ◈，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄★✿ღ◈，修旧如旧★✿ღ◈，包含了8条弄堂★✿ღ◈、60幢石库门房子和8幢独立建筑★✿ღ◈。

　　其次★✿ღ◈，在交通配套方面★✿ღ◈，项目周边有3★✿ღ◈、4★✿ღ◈、10白石瞳★✿ღ◈、12号线四条轨交★✿ღ◈，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标★✿ღ◈。

　　项目地处四川北路商圈★✿ღ◈，周边还有苏河湾万象天地★✿ღ◈、白玉兰广场★✿ღ◈、宝格丽酒店★✿ღ◈、大悦城等知名城市资源★✿ღ◈，生活氛围也非常醇熟★✿ღ◈。教育资源方面★✿ღ◈：项目周边有静安区第一中心小学★✿ღ◈、宝山路小学★✿ღ◈、市北中学★✿ღ◈、上海市民办新华初级中学等★✿ღ◈。